北外滩核心区90街坊桩基开工，将矗立180米超甲级写字楼

为加快建设“上海北外滩、都市新标杆”为引擎，不断提升北外滩核心功能，1月5日，虹口北外滩核心区90街坊举行桩基开工仪式，为北外滩迎来2024年的开门红。

北外滩90街坊地处北外滩总体规划“一心两片、新旧融合”的中部核心商务区，是高层办公带与垂江纵深发展轴线的交点。前瞰黄浦江，北靠正在建设的480米浦西第一高楼，紧邻拥有百年历史的上海近代优秀保护建筑——高阳大楼及规划中超大面积的北外滩中心绿轴。规划总建筑面积约15万平方米，由一幢180米高超甲级标准写字楼及商业、文化设施构成。建成后，将与其他17栋180米以上的超高层建筑群一起，共同构筑起浦西最美天际线。并联动周边地块，完成区域文化能级、消费体验全面升级，打造独树一帜的商办、文化城市综合体。

作为项目公司，上海实玖置业有限公司董事、总经理邹勇告诉记者，90街坊所处的位置，早在20世纪20年代就成为南洋兄弟烟草公司及其仓库用地，是北外滩工业发展历史的见证者和亲历者。未来，90街坊作为标志性超甲级写字楼，在结合艺术策展与文化活动赋能消费体验，提升商业空间价值的同时，统筹考虑绿色建筑三星、健康建筑三星等技术要求，实现效能最大化，助力北外滩加快打造“绿色会客厅”。预计2027年底建成。

设计单位代表、华建集团副总裁夏冰介绍，90街坊项目由华东院创新设计中心黄秋平工作室领衔，总建筑师张俊杰指导，在国际方案征集中原创中标。力求在有限的用地条件下，创作既具有传统历史风貌，又满足现代办公和商业功能需求的节能、绿色、健康的超高层建筑。方案以“连接”为设计概念，连接建筑与城市、区域，连接建筑与历史、文化、生态，实现“在地生长、务实创新、文化共荣”的美好愿景，引领创新文化产业升级，促进城市更新与繁荣发展。